Wie der Hypothekenrechner For Free Build in Microsoft Excel!

Eines der wirklich coolen Teile Aspekten von Microsoft Excel ist die Funktionen von Microsoft erstellt für Sie zu nutzen ist. Dies bedeutet, dass anstatt zu einer Funktion von Grund auf Sie vorgefertigte diejenigen verwenden können, um eine Vielzahl von Aufgaben wie Bauen Sie Ihre eigene Hypothek Rechner zu tun zu entwickeln. Die Mortgage Calculator oder PMT-Funktion ist nur eines von vielen Finanzfunktionen zur Verfügung.

Okay, so wie man einen Hypothekenrechner bauen ...

Das erste, was wir tun müssen, ist es, durch die Einrichtung von ein paar grundlegende Überschriften beginnen. So können beginnen, indem Sie eine neue Arbeitsmappe und klicken Sie in die erste Zelle A1. Geben Sie in die Zelle Adresse A1 die Überschrift - Monatliche Rückzahlung von Darlehen. Höhe des Darlehens, Zelladresse A3 - - Interest Rate, Zelladresse A4 - Länge der Kredit-und dann in A6 - Monatliche Rückzahlung Weiter aus, in die Zelle Adresse A2 eingeben.

Im Beispiel der Hypothekenrechner, werden wir den Kreditbetrag, Zinssatz und Länge der Loan und berechnen Sie Ihre monatliche Rückzahlung. Okay, so in das entsprechende Feld B1 den Wert von $ 200.000 und stellen Sie sicher formatieren das Feld als Währung. In Zelle B2 geben Sie einen Wert von 9,25% und formatieren Sie das Feld als Prozentsatz und dann schließlich in einen Wert für die Dauer des Darlehens als 25 eingeben. Der eingegebene Wert in die Länge des Darlehens Feld ist in Jahre.

Nun ist es Zeit zum Erstellen der Formel, die Ihre Berechnung für die monatliche Tilgung tun wird. Die Funktion, die wir für diese Berechnung verwenden heißt die PMT-Funktion. Die PMT-Funktion gibt immer eine negative Zahl, so eine der Sachen, die wir tun müssen, ist, um es in eine positive Zahl zu konvertieren, aber ein wenig dazu später.

Es gibt drei Argumente, die wir für diese Formel verwenden und sie sind -

= PMT (Monatlicher Zinssatz, Anzahl der Zahlungen, Kreditsumme)

So erarbeiten die monatlichen Zinssatz nehmen wir einfach den Wert in B3 und teilen sie durch 12 - B3/12. Die PMT-Funktion arbeitet auf der Basis der Anzahl der Zahlungen, die Sie gehen, um sich, so dass, wenn wir die monatlichen Zahlungen auf unsere Hypothek nehmen wir einfach die Anzahl der Jahre in der Zelle B4 und multipliziere es mit 12 machen sind - B4 * 12.

Dies bedeutet, dass die monatliche Rückzahlung für unsere Hypothek müssen wir die folgende Formel eingeben berechnen -

= PMT (B3/12, B4 * 12, B2)

Nun, wie ich schon sagte, die PMT-Funktion gibt immer einen negativen Wert, so dies in einen positiven Wert drehen wir einfach den PMT-Funktion mit dem Absolute Funktion Verkapselung es wie unten gezeigt -

= ABS (PMT (B3/12, B4 * 12, B2))

Geben Sie einfach die obige Formel in die Zelle B6 und drücken Sie die Enter-Taste. Sie müssen jetzt formatieren die Adresse der Zelle B6 als Währung und das kann man einfach durch Drücken der Dollar Symbol auf der Symbolleiste Formatierung zu tun. Sobald Sie die Formel eingeben und die Eingabetaste drücken, sollten Sie sich ein Ergebnis von 1712,76 $. Wenn Sie nicht bekommen, diese Antwort, gehen Sie einfach zurück und stellen Sie sicher, dass Sie die Formel richtig eingegeben haben.

Der kühle Teil über diese Mortgage Calculator ist, dass Sie gehen zurück und ändern Sie einen der Werte in B2, B3 und B4, die der Darlehensbetrag, Zinssatz und Länge der Loan um herauszufinden, was Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen werden können.

Der kühle Teil über diesem einfachen Tool ist, dass es Ihnen sagt, sehr schnell, ob Kreditaufnahme massive Mengen von der Bank ist es wert und ob man sich wirklich leisten, dass Hypothek. Warum nicht Sie heraus, was Ihre Rückzahlungen werden, wenn Ihr Zinssatz stieg um 2 oder 3%, kann es wirklich interessant, die Auswirkungen auf Ihr Budget zu sehen.

Einfache Werkzeuge wie diese können Sie Tausende von Dollar und kann auch Ihnen helfen zu sehen, was ändert Zinsen auf Ihrem eigenen Haushalt haben. Es lohnt sich sicherlich bauen Sie sich eine Budgetierung Spreadsheet und die Hypothekenrechner zu erarbeiten, was Sie wirklich können vor allem leisten in diesen unsicheren Zeiten.